四川首批“好房子”示范项目出炉引领住房品质升级

近日，四川省正式公布首批好住房项目案例，标志着全省住房建设工作迈入从“有没有”向“好不好”转型升级的实质落地新阶段。

近日，四川省正式公布首批好住房项目案例，标志着全省住房建设工作迈入从“有没有”向“好不好”转型升级的实质落地新阶段。 作为首批示范项目之一，同时也是中国建筑“好房子”营造体系在西南地区的首个落地实践，由中建西南院置业公司开发的中建・匠宸元启项目备受关注。该项目深入践行高品质住房建设理念，将宏观价值目标转化为具体可感的施工细节与系统化技术体系。 政策与标准协同推进，技术体系精准对接居住需求 自2025年《政府工作报告》明确提出建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”以来，从中国建筑构建“五好集成”的“好房子”体系，到四川省相关地方评价标准陆续出台，政策与标准形成合力，共同推动高品质住房建设走向规范化、体系化。 作为《四川省好住房设计导则》等标准的主编单位，中建西南院以“六不六防三省三要”（简称“6633"）需求框架为核心，系统调研居民实际居住痛点，整合前沿技术力量，最终形成了涵盖16大技术系统、24个二级分类的完整技术体系，旨在精准响应158条具体客户需求，切实让“好房子”回归“好好住”的本质。 安全为基：构筑全场景、多维度防护网络 项目紧紧围绕防火、防盗、防摔、省心等安全要求，构建起覆盖社区与室内的全场景安全屏障。针对电动车入户的安全隐患，电梯配备了智能识别系统，可自动监测并阻止车辆进入。室内安装了燃气泄漏报警装置，并与具有安全防护功能的灶具联动。在老人房及卫生间等关键位置，设置了紧急求助按钮，信号直通物业监控中心，确保及时响应。 舒适为本：营造全龄友好、健康宜居空间 在提升居住舒适性方面，项目着力解决噪音干扰、空气质量、采光通风等核心问题。通过采用三玻中空夹胶外窗、高隔声性能的分户墙、同层排水静音系统等综合措施，有效控制邻里及设备噪音。新风系统与室内空气质量监测联动，可自动调节运行，持续优化室内空气环境。厨房采用主副双烟道设计，从根本上防止油烟串味问题。 项目还通过优化建筑整体朝向与单体布局，并利用CFD模拟技术辅助设计，使室内自然通风效果达到绿色建筑高标准，同时保障了绝大多数户型关键房间的充足日照。在社区规划层面，配备了覆盖全龄段的主题活动场地、共享休闲空间及便利的生活服务配套，着力构建便捷、友好的“五分钟生活圈”。 绿色为魂：践行低碳环保、灵活可持续理念 项目积极践行绿色低碳与资源节约的居住理念。社区配置了中央直饮水系统，在保障饮水安全的同时提升生活便捷度。室内部分采用快拆快装的装配式隔墙系统，使空间布局能够灵活适应家庭生命周期变化，满足从二人世界到三代同堂等不同阶段的需求，体现了可持续、可生长的设计思想。 智慧为翼：以科技赋能便捷、高效生活 智能化系统的深度应用显著提升了居住便利性与管理效率。全屋智能中控支持“回家”、“离家”等一键场景模式，让生活更便捷。项目创新性地为业主交付房屋BIM模型与电子版使用说明书，极大便利了后期的装修、维护与管理。社区访客通行支持多种智能验证方式，户内智能门锁具备多重开锁功能及未关门提醒，进一步增强了居家安全。 实景呈现：打造可感知、可体验的标杆样本 作为成都市首个落地建设的中国建筑“好房子”实体展厅，中建・匠宸元启项目将16大技术系统的创新成果进行集中实景呈现，让“好房子”的抽象标准变得可见、可触、可感。中建西南院置业公司通过深度融合国家政策导向、央企技术标准与地方居住文化特色，致力于打造不仅是高品质的建筑产品、更是美好生活载体的“好房子”，为行业提供了可借鉴、可复制、可推广的实践样本。